Kõik esemed, mida kasutatakse, alati vananevad. Ka parimate kvaliteediomadustega tihendid ”väsivad”, uste hinged ja lukud vajavad regulaarset õlitamist, tugeva tuuleiili tõttu võib puruneda aknaklaas, sein määrdub ning põrandakate kulub. Seetõttu – kõik kinnisvara koosseisu kuuluvad ning kasutajate poolt ettenähtud otstarbel kasutatavad rajatised, tarindid, võrgud, süsteemid ning esemed vajavad pidevat järelvalvet ning vajadusel ka taastamist, et loodavad tingimused vastaksid hetkel kehtivatele nõuetele ja kasutaja soovidele.
Annemõisa Kinnisvarahoolduse Osaühing on Eesti kapitalil põhinev ettevõte, mille põhitegevuseks on elamute haldus, hooldus ja remont. Tegevuspiirkonnaks on olnud, 1996 aastast alates, Tartu linn ning hilisemalt Tallinn. Aastatepikkuse kogemuse tulemusena võime selgelt väita, et kvaliteetsete remonditöödega saavutatavate tulemuste märksõnadeks on eeskätt elamu säilimine, elanike tervis ja energiasääst.
